{"id":237,"date":"2026-08-25T19:25:10","date_gmt":"2026-08-25T19:25:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bv.com.br\/blog\/energia-solar-valor-imovel-2026"},"modified":"2026-08-26T15:21:52","modified_gmt":"2026-08-26T15:21:52","slug":"energia-solar-valor-imovel-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bv.com.br\/blog\/energia-solar-valor-imovel-2026","title":{"rendered":"Energia solar valoriza im\u00f3vel? Descubra quanto"},"content":{"rendered":"<h2>Principais li\u00e7\u00f5es deste artigo<\/h2>\n<ul>\n<li>\n<p>Im\u00f3veis com energia solar podem valorizar at\u00e9 10% em rela\u00e7\u00e3o a im\u00f3veis sem o sistema, segundo a ABSOLAR.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Em 2026, a conta de luz deve subir cerca de 8%, o que refor\u00e7a a vantagem de gerar a pr\u00f3pria energia.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>A valoriza\u00e7\u00e3o varia conforme a regi\u00e3o, a tarifa da distribuidora e o tamanho do sistema instalado.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>O Financiamento Solar BV pode permitir instalar energia solar sem pagar todo o valor \u00e0 vista, dependendo da an\u00e1lise de cr\u00e9dito.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Conhe\u00e7a as condi\u00e7\u00f5es do Financiamento Solar BV e <a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\/\/www.bv.com.br\/financiamento\/solar\">simule aqui.<\/a><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Quanto valoriza um im\u00f3vel com energia solar?<\/h2>\n<p>A refer\u00eancia mais citada no mercado vem da <a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\/\/www.bv.com.br\/bv-inspira\/financiamento-para-energia-solar\/vantagens-da-energia-solar\">ABSOLAR (Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Energia Solar Fotovoltaica)<\/a>. Essa entidade aponta que im\u00f3veis com sistema de energia solar podem ter <a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\/\/www.bv.com.br\/bv-inspira\/financiamento-para-energia-solar\/vantagens-da-energia-solar\">valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de at\u00e9 10%<\/a> em rela\u00e7\u00e3o a im\u00f3veis compar\u00e1veis sem o sistema.<\/p>\n<p>Pesquisas do setor imobili\u00e1rio refor\u00e7am esse cen\u00e1rio. <a target=\"_blank\" rel=\"noindex nofollow\" href=\"https:\/\/custosolar.com\/blog\/energia-solar-valoriza-imovel-quanto\">Dados de 2024 a 2026 de plataformas como QuintoAndar e Loft<\/a> indicam que im\u00f3veis residenciais com energia solar tendem a ser vendidos por um valor superior ao de im\u00f3veis equivalentes sem o sistema. A mesma pesquisa mostra que 67% dos compradores residenciais nas principais capitais brasileiras consideram a presen\u00e7a de energia solar muito relevante ou extremamente relevante na decis\u00e3o de compra. Esses estudos tamb\u00e9m apontam que im\u00f3veis com o sistema instalado podem ser vendidos <a target=\"_blank\" rel=\"noindex nofollow\" href=\"https:\/\/solarinfopath.com\/how-much-faster-do-houses-sell-with-solar\/\">13% a 20% mais r\u00e1pido<\/a>.<\/p>\n<figure style=\"text-align: center\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.aigrowthmarketer.co\/1786449786896-34324ece201f.jpeg\" alt=\"Vista a\u00e9rea de um telhado totalmente coberto por pain\u00e9is solares fotovoltaicos.\" style=\"max-height: 500px\" loading=\"lazy\"><figcaption><em>Do dimensionamento \u00e0 instala\u00e7\u00e3o, o projeto \u00e9 do integrador parceiro; o cr\u00e9dito \u00e9 do banco BV. Financiamento de at\u00e9 100% para casa, neg\u00f3cio ou condom\u00ednio, com a solidez de um banco de mais de 38 anos \u2014 cr\u00e9dito para suas conquistas.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<p>Esse comportamento ocorre porque quem compra um im\u00f3vel com energia solar j\u00e1 instalada passa a contar com anos de poss\u00edvel economia na conta de luz. Essa economia tem valor concreto, e muitos compradores aceitam pagar mais por um im\u00f3vel que j\u00e1 oferece essa vantagem.<\/p>\n<p>A valoriza\u00e7\u00e3o, por\u00e9m, n\u00e3o \u00e9 igual em todo lugar. Quatro fatores principais determinam quanto o sistema pode agregar ao valor do im\u00f3vel:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>A tarifa da distribuidora local, j\u00e1 que quanto mais cara a energia na regi\u00e3o, maior costuma ser o benef\u00edcio percebido<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>A incid\u00eancia solar do estado ou munic\u00edpio<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>O tamanho do sistema instalado em rela\u00e7\u00e3o ao consumo do im\u00f3vel<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>A documenta\u00e7\u00e3o e a regulariza\u00e7\u00e3o do sistema junto \u00e0 distribuidora<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>O ponto central \u00e9 que a valoriza\u00e7\u00e3o existe e pode ser medida em pesquisas de mercado. O que costuma impedir muitas pessoas de capturar esse ganho \u00e9 o valor inicial do projeto. O Financiamento Solar BV pode ser uma alternativa para quem n\u00e3o quer desembolsar tudo de uma vez.<\/p>\n<p><a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\/\/www.bv.com.br\/financiamento\/solar\"><strong><u>Simule quanto pode custar um sistema como esse para a sua casa<\/u><\/strong><\/a><\/p>\n<h2>Energia solar valoriza im\u00f3vel residencial ou comercial?<\/h2>\n<p>Os dois tipos de im\u00f3vel se beneficiam, mas de formas diferentes.<\/p>\n<p>No caso residencial, a valoriza\u00e7\u00e3o tende a ser mais direta. O im\u00f3vel fica mais atraente para compradores que j\u00e1 sentem o peso da conta de luz no or\u00e7amento mensal. <a target=\"_blank\" rel=\"noindex nofollow\" href=\"https:\/\/custosolar.com\/blog\/valorizacao-imovel-energia-solar\">Pesquisas do setor imobili\u00e1rio realizadas entre 2024 e 2026<\/a> mostram valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de 3,5% a 4,5% para im\u00f3veis residenciais com sistema solar em funcionamento e bem documentado, com possibilidade de faixas mais altas dependendo da regi\u00e3o e do tamanho do sistema.<\/p>\n<p>Para im\u00f3veis comerciais, o argumento \u00e9 diferente porque energia n\u00e3o \u00e9 apenas uma despesa dom\u00e9stica. Energia \u00e9 um insumo direto da opera\u00e7\u00e3o. Quando uma empresa j\u00e1 gera parte da pr\u00f3pria energia, ela reduz um custo que impacta a margem do neg\u00f3cio. Isso melhora a atratividade do im\u00f3vel para locat\u00e1rios e compradores que enxergam essa redu\u00e7\u00e3o de custo como vantagem competitiva. Em regi\u00f5es com tarifas mais altas, esse benef\u00edcio tende a ficar ainda mais evidente.<\/p>\n<p>Em casas e empresas, o racioc\u00ednio segue a mesma l\u00f3gica. O sistema ajuda a reduzir uma despesa que costuma subir ano ap\u00f3s ano, e isso tem valor para quem vai usar o im\u00f3vel depois. A diferen\u00e7a est\u00e1 no tamanho do projeto e no perfil de quem se beneficia.<\/p>\n<p>O Financiamento Solar BV pode ser utilizado tanto em projetos residenciais quanto em projetos comerciais, sempre sujeito \u00e0 an\u00e1lise do perfil de cr\u00e9dito.<\/p>\n<h2>Vale a pena investir em energia solar em 2026?<\/h2>\n<p>A conta de luz subiu 12,31% em 2025, quase tr\u00eas vezes o IPCA do ano, que fechou em 4,26%, <a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\/\/agenciadenoticias.ibge.gov.br\/agencia-noticias\/2012-agencia-de-noticias\/noticias\/45613-ipca-em-dezembro-vai-a-0-33-e-acumula-4-26-em-2025\">segundo o IBGE<\/a>. Para 2026, a <a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\/\/www.cnnbrasil.com.br\/infra\/conta-de-luz-deve-subir-em-media-8-em-2026-preve-aneel\/\">ANEEL projeta alta m\u00e9dia de cerca de 8%<\/a> nas tarifas, novamente acima da infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Esse cen\u00e1rio importa para quem pensa em energia solar porque o sistema de placas solares costuma ter <a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\/\/canalsolar.com.br\/em-quanto-tempo-o-sistema-solar-retorna-o-investimento\/\">vida \u00fatil de 25 a 30 anos, segundo o Canal Solar em janeiro de 2025<\/a>. Isso significa d\u00e9cadas de poss\u00edvel gera\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria de energia enquanto a tarifa da distribuidora continua subindo.<\/p>\n<p>Al\u00e9m do aumento das tarifas, existe uma mudan\u00e7a regulat\u00f3ria em curso que influencia o retorno do sistema. Pela Lei 14.300\/2022, quem instala um sistema a partir de janeiro de 2023 passa a pagar uma parte do custo de uso da rede el\u00e9trica sobre a energia que envia para essa rede. Essa parcela cresce a cada ano. Em 2026 ela est\u00e1 em 60%, <a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\/\/canalsolar.com.br\/consumidores-60-do-fio-b-2026\/\">segundo o Canal Solar em janeiro de 2026<\/a>, e em 2027 sobe para 75%. Quem instala agora entra na faixa de 60%. Quem adia entra em uma faixa maior.<\/p>\n<p>Essa regra reduz um pouco o retorno em compara\u00e7\u00e3o com sistemas instalados antes de 2023, mas n\u00e3o elimina a vantagem de gerar a pr\u00f3pria energia. O momento de instalar passa a ter impacto direto no resultado ao longo do tempo. O financiamento entra justamente nesse ponto. As parcelas t\u00eam prazo definido, enquanto a gera\u00e7\u00e3o de energia pode continuar por muitos anos depois que o financiamento termina.<\/p>\n<p><a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\/\/www.bv.com.br\/financiamento\/solar\"><strong>Simule as condi\u00e7\u00f5es para instalar ainda em 2026.<\/strong><\/a><\/p>\n<h2>Como o Financiamento Solar BV ajuda voc\u00ea a capturar essa valoriza\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n<p>O principal obst\u00e1culo para quem quer instalar energia solar costuma ser o valor inicial do projeto. N\u00e3o precisar desembolsar tudo de uma vez pode ser o que torna a decis\u00e3o vi\u00e1vel.<\/p>\n<figure style=\"text-align: center\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.aigrowthmarketer.co\/1786449744864-48e7af60b4da.jpeg\" alt=\"Casal abra\u00e7ado, de costas, observando uma casa com pain\u00e9is solares ao p\u00f4r do sol.\" style=\"max-height: 500px\" loading=\"lazy\"><figcaption><em>A decis\u00e3o de investir em energia solar \u00e9 de longo prazo \u2014 e o financiamento \u00e9 o que a torna poss\u00edvel hoje. O banco BV cobre at\u00e9 100% do projeto, com a primeira parcela em at\u00e9 120 dias, para o sistema j\u00e1 estar gerando economia enquanto a parcela n\u00e3o chega.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<p>N\u00f3s oferecemos o Financiamento Solar BV, uma linha de cr\u00e9dito voltada para projetos de energia solar. Esse financiamento pode ser utilizado para diluir o custo do projeto ao longo do tempo, sem que voc\u00ea precise usar toda a sua reserva de uma s\u00f3 vez, sempre dependendo da an\u00e1lise do perfil de cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>O banco BV \u00e9 a institui\u00e7\u00e3o financeira mais lembrada pelos integradores de energia solar. N\u00f3s ocupamos o primeiro lugar no ranking de financiamento de projetos de gera\u00e7\u00e3o distribu\u00edda solar pela d\u00e9cima edi\u00e7\u00e3o consecutiva do <a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\/\/www.greener.com.br\/estudos-guias-boletins\/sed-2026\">Estudo Estrat\u00e9gico de Solu\u00e7\u00f5es Energ\u00e9ticas Distribu\u00eddas (SED) 2026 da Greener<\/a>, divulgado em mar\u00e7o de 2026, com 9.669 respostas de integradores. Esse reconhecimento vem de profissionais que lidam com projetos de energia solar todos os dias.<\/p>\n<p>O retorno do sistema pode continuar por d\u00e9cadas. O financiamento, n\u00e3o. Essa diferen\u00e7a mostra por que o cr\u00e9dito pode ser uma ferramenta \u00fatil nessa decis\u00e3o.<\/p>\n<p>Vale lembrar que o custo e o retorno variam por regi\u00e3o, porque tr\u00eas fatores locais influenciam diretamente o resultado: a incid\u00eancia solar, a tarifa da distribuidora e o espa\u00e7o dispon\u00edvel no im\u00f3vel. <a target=\"_blank\" rel=\"noindex nofollow\" href=\"https:\/\/custosolar.com\/blog\/irradiacao-solar-por-estado\">Estados do Nordeste como Piau\u00ed e Bahia t\u00eam irradia\u00e7\u00e3o solar mais alta<\/a>, o que favorece projetos maiores. J\u00e1 regi\u00f5es do Sul, como Santa Catarina e Rio Grande do Sul, compensam a irradia\u00e7\u00e3o mais moderada com tarifas elevadas que mant\u00eam o retorno atraente. Por isso, cada projeto \u00e9 diferente, e a simula\u00e7\u00e3o ajuda a ter uma ideia das condi\u00e7\u00f5es para o seu caso.<\/p>\n<p><a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\/\/www.bv.com.br\/financiamento\/solar\"><strong>Simule as condi\u00e7\u00f5es para a sua regi\u00e3o.<\/strong><\/a><\/p>\n<h2>Conclus\u00e3o: transforme a valoriza\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel em realidade<\/h2>\n<p>Energia solar valoriza im\u00f3veis porque ajuda a reduzir uma despesa que costuma crescer ao longo do tempo e atrai compradores que reconhecem esse benef\u00edcio. A valoriza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 10% mencionada pela ABSOLAR aparece em pesquisas do setor imobili\u00e1rio de 2024 a 2026, que apontam faixas entre 3% e 8% dependendo da regi\u00e3o e do sistema instalado. Com a proje\u00e7\u00e3o de 8% de aumento nas tarifas para 2026, esse argumento ganha ainda mais peso.<\/p>\n<p>O que separa quem captura essa valoriza\u00e7\u00e3o de quem adia a decis\u00e3o \u00e9, muitas vezes, o investimento inicial. O Financiamento Solar BV pode ser uma alternativa para quem quer avan\u00e7ar sem desembolsar tudo de uma vez, sempre sujeito \u00e0 an\u00e1lise do perfil de cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>O banco BV tem mais de 38 anos de hist\u00f3ria em cr\u00e9dito e mant\u00e9m a posi\u00e7\u00e3o de institui\u00e7\u00e3o mais lembrada pelos integradores, conforme vimos no estudo Greener.<\/p>\n<p><a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\/\/www.bv.com.br\/financiamento\/solar\"><strong>Simule as condi\u00e7\u00f5es do Financiamento Solar BV para o seu projeto.<\/strong><\/a><\/p>\n<div data-type=\"horizontalRule\">\n<hr>\n<\/div>\n<p><em>Esta p\u00e1gina tem como objetivo compartilhar conte\u00fados sobre temas do mercado financeiro para estimular pr\u00e1ticas conscientes relacionadas a produtos e servi\u00e7os de cr\u00e9dito. O material publicado \u00e9 meramente informativo, n\u00e3o constitui recomenda\u00e7\u00e3o, orienta\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica ou garantia de resultados. Os textos s\u00e3o elaborados por empresa parceira. O banco BV e suas empresas coligadas n\u00e3o se responsabilizam por preju\u00edzos decorrentes da utiliza\u00e7\u00e3o deste conte\u00fado como refer\u00eancia para tomada de decis\u00e3o e\/ou outros fins.<\/em><\/p>\n<p><em>Qualquer produto ou servi\u00e7o do banco BV est\u00e1 sujeito \u00e0 an\u00e1lise e aprova\u00e7\u00e3o conforme crit\u00e9rios e pol\u00edticas internas. O banco BV n\u00e3o se responsabiliza por prazo de entrega, qualidade, adequa\u00e7\u00e3o, quantidade, v\u00edcios, instala\u00e7\u00e3o e\/ou troca da placa solar, sendo de inteira responsabilidade do instalador\/fornecedor escolhido por voc\u00ea. Use o cr\u00e9dito de forma consciente: antes de contrat\u00e1-lo, consulte os valores que comp\u00f5em o Custo Efetivo Total (CET), como juros, tributos, tarifas e outras despesas financiadas, e avalie se o valor das parcelas cabe no seu bolso.<\/em><\/p>\n<p><em>O banco BV nunca solicita senhas e nunca pede qualquer tipo de dep\u00f3sito ou dinheiro adiantado para libera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito.<\/em><\/p>\n<div data-type=\"horizontalRule\">\n<hr>\n<\/div>\n<div data-disclaimer-footer=\"true\">\n<p data-disclaimer-id=\"44\" data-disclaimer-type=\"fixed\">Sujeito a an\u00e1lise. O BV n\u00e3o se responsabiliza por prazo de entrega, qualidade, adequa\u00e7\u00e3o, quantidade, v\u00edcios, instala\u00e7\u00e3o e\/ou troca da placa solar, sendo de inteira responsabilidade do instalador\/fornecedor escolhido por voc\u00ea. Use o cr\u00e9dito de forma consciente, antes de contrat\u00e1-lo consulte os valores que comp\u00f5e o Custo Efetivo Total (CET), como juros, tributos, tarifas, outras despesas financiadas e se o valor das parcelas cabe no seu bolso.<\/p>\n<p data-disclaimer-id=\"45\" data-disclaimer-type=\"fixed\">Este conte\u00fado foi criado com o aux\u00edlio de IA e depois revisado e aprimorado por nossa equipe para garantir a qualidade e relev\u00e2ncia da informa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pain\u00e9is solares podem valorizar seu im\u00f3vel e reduzir a conta de luz. Simule as condi\u00e7\u00f5es do Financiamento Solar BV para o seu projeto.<\/p>\n","protected":false},"author":126,"featured_media":236,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-237","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/237","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=237"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.bv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/237\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":247,"href":"https:\/\/www.bv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/237\/revisions\/247"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/236"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=237"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=237"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=237"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}